Germany – Architectural, engineering and planning services – Kinder-Jugend-Psychiatrie Königslutter - Freianlagen gem. §§ 38 HOAI

Description

Folgende Bereiche stehen im Fokus der Außenanlagengestaltung: Garten der geschützten Station KJP 81: Der Garten wird nach Norden und Westen von einem übersteigsicheren Zaun umgeben, nach Osten und Süden bilden das Gebäude bzw. die Abfangmauer der höher gelegenen Terrasse der offenen Station KJP 81 die Umgrenzung. Ein Tor für Unterhaltungsfahrzeuge bis 2,8 t und eine Pforte ermöglichen die Zuwegung für autorisierte Personen. Die Nutzung des L-förmigen Gartens ist nach Intensität differenziert. Im Westen finden sich die Bereiche zur aktiven Erholung: multifunktionales Rasenspielfeld, allwettertauglicher Hartplatz sowie Rasenflächen mit Bodentrampolin und Nestschaukel. Südlich des Gebäudes liegen die ruhigeren Bereiche: großzügige Terrassen, Rasenflächen mit Sitzplätzen und Hängematten sowie flache Wasserspiele. Entlang der Südfassade schirmen Staudenflächen mit Gräserbändern die Patientenzimmer ab. Die Bereiche werden mit zahlreichen Sitzbänken und Hochbeeten gegliedert. Kleine Einzelbäume und Gehölzgruppen strukturieren den Garten und bilden Blickpunkte aus dem Innenraum. Die Flächen westlich außerhalb der Einfriedung bis zum Forstweg bzw. Bestandsgebüsch werden zur Vermittlung an die Terrassierung seitlich in der Höhe angeglichen und wieder als Streuobstwiese hergestellt. Fahrflächen südlich der geschützten Station KJP 81: Analog zur gegenwärtigen Anordnung entstehen 16 PKW-Stellplätze, davon 1 Stellplatz für Menschen mit Behinderung. Neben der Anfahrt der Stellplätze wird eine Andienung des Seiteneingangs für Fahrzeuge der Anlieferung für Wäsche und Küche, sowie der Pflege und Unterhaltung ermöglicht. Im Weiteren wird auch eine Zufahrt mit Rangieren in den Garten der Station und zum Lagergebäude des Freiflächenbetriebs ermöglicht. Die Stellplatzreihe wird mit Bäumen gegliedert. Garten der offenen Station KJP 83: Gemäß den Anforderungen der Nutzer erfolgt die Gestaltung des Außenbereichs KJP 83 analog zum Außenbereich der KJP 81. Es sind hier die gleichen Elemente des Ausstattungsprogramms wie im Bereich der KJP 81 angeordnet. Die Böschung zum südlich und höher gelegenen Waldweg wird teils als Rasen, teils als Pflanzfläche ausgebildet. Nach Süden und Westen fasst ein ca. 1 m hoher Zaun mit Hecken kaschiert den Garten ein. Der Einblick in den Garten der tiefer gelegenen geschützten Station KJP 81 wird mit einer Schnitthecke verwehrt, außerdem dient ein ca. 2.5 m hoher Zaun mit Übersteigschutz als Barriere. Nebenzugang der offenen Station KJP 83: Die beiden Nebenzugänge der Station an der Ostfassade werden an die Bestandsstraße angebunden, so dass die Andienung für Wäsche-, Küchen- und Müllfahrzeuge möglich ist. Unmittelbar entlang der Südfassade führt eine Zufahrt für Fahrzeuge der Unterhaltungspflege in den Garten der offenen Station KJP 83. Die südlich anschließende Böschung wird als pflegeleichte Bodendeckerpflanzung ausgeführt und entlang der Oberkante mit einer Baumreihe begleitet. Am südlichen Nebeneingang bietet ein erweiterter Vorplatz mit Bänken Pausenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten für Mitarbeitende. Dieser Bereich wird mit Staudenbeeten und Einzelsträuchern eingefasst. Vorfahrt | Haupteingang: Über die in Abschnitten wiederherzustellenden Fahrflächen zwischen Gebäude KJP 80 und dem Neubau werden die Stellplätze südlich der geschützten Station KJP 81 und der Haupteingang KJP 81/83 erreicht. Eine kreisförmige Umfahrung ermöglicht Ankunft und Abfahrt, für berechtigte Kurzzeitparker (Krankenwagen, Polizeifahrzeuge) sind hier seitlich 4 Abstellmöglichkeiten ausgewiesen. Ein zentraler Baum beschirmt den Vorplatz. Zu den südlich und höher gelegenen Bereichen des Nebenzugangs der offenen Station KJP 83 wird das Gelände mit zwei geschwungenen Mauerläufen abgefangen. Die entstehenden Terrassenflächen und Böschungen werden mit pflegeleichten Bodendeckern bepflanzt. Fahrbahnbegleitend bis zum Nebenzugang der offenen Station KJP 83 wird wie im Bestand eine dichte Baumgruppe wieder neu gepflanzt. Eine große Bodendeckerfläche mit einem Baum vor der Ostfassade der KPP 83 lenkt den Verkehr um die Gebäude. Pflanzung: Für die Gärten der beiden Stationen sind die vielgestaltigen Pflanzungen mit Bäumen, Solitärsträuchern, Stauden- und Rasenflächen elementarer Bestandteil des Naturerlebens als Therapiebaustein. Bei der Pflanzenauswahl ist besonders auf die Beachtung der Fremd- und Selbstgefährdung abgestellt, also die Vermeidung von dornigen oder giftigen Pflanzen. Die Hecken entlang und zwischen den Gärten bieten Sichtschutz. Durch zusätzliche Pflanzungen von Bäumen, Solitären und Strauchflächen in den anderen Flächen ergeben sich zahlreiche schattige Bereiche, die besonders im Sommer von großer Bedeutung sind. Die geplanten Pflanzungen schaffen Räume, strukturieren die Fläche und schaffen Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Barrierefreiheit: Die Außenanlagen werden barrierearm in Anlehnung an die Anforderungen der DIN 18040-1:2010-10 gestaltet. So werden in der weiteren Planung barrierearme Zugänge zu den Gebäuden (minimale Schwellen an Ausgangstüren (OKG -0,02 m unter OKFF) durch die entsprechende Höhenplanung berücksichtigt. Aspekte der Barrierefreiheit im Sinn der DIN 18040 sind wegen der Einstufung des Vorhabens als Sonderbau vollständig nutzerabhängig und können von der AWO definiert werden. So wird ein Leitsystem im Außenbereich als nicht notwendig erachtet. Die Kosten der KG 500 werden für diese Maßnahme auf ca. 1,35 Euro netto geschätzt. Die Größe der zu realisierenden Fläche beträgt ca. 7.000m². Das zu vergebende Leistungsbild besteht aus: - Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI; - Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Freianlagen gem. §§ 38 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)

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