Germany – Engineering services – Sanierung Theresien-Gymnasium Ansbach, Fachplanung Technische Ausrüstung

Description

Der Auftrag umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Teil 4 Abschnitt 2 HOAI AG 1-8, Leistungsphasen (LPH) 1-9, für die Sanierungsmaßnahme "Brandschutz + Barrierefreiheit + Bausteine zur Sanierung" Theresien-Gymnasium Ansbach Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen: ----- - Anlagengruppe 1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, - Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen, - Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen, - Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen, - Anlagengruppe 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, - Anlagengruppe 6 Aufzugsanlagen, - Anlagengruppe 7 Nutzungsspezifische Anlagen, - Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation ----- Das Theresien-Gymnasium verfügt über zum Teil gravierende bauliche Mängel. Hauptproblem ist, dass es keine mängelfreien baulichen Rettungswege gibt. Im Rahmen des Aufbaus eines neuen Rettungswegkonzeptes müssen dabei alle relevanten Bauteile betrachtet und auf den Ertüchtigungsbedarf hin untersucht werden. ----- Die Brandschutzertüchtigung soll auf der Arbeitsgrundlage des vorliegenden Brandschutzkonzeptes erfolgen. Ein bestimmtes Rettungswegsystem (Flurschule oder Cluster) ist nicht zwingend vorgegeben und wird im Planungsprozess festgelegt. Der Ersteller der Brandschutzanalyse begleitet die Objekt- und Fachplanungen als Brandschutzfachplaner. ----- Das Theresiengymnasium wurde in einer Vielzahl von Bauabschnitten errichtet. Barrierefreiheit ist nicht überall gegebenen. ----- Projektziele: ----- A. Projektziele Wasser, Abwasser, Beheizung, Lüftung ----- Bausteine der Sanierung (die Beauftragung der Bausteine bleibt einer weiteren Entscheidung des Auftraggebers vorbehalten) - Ertüchtigung technische Gebäudeausrüstung Wasser, Abwasser, Beheizung, Lüftung - Ertüchtigung der Turnhalle zur Versammlungsstätte - Ertüchtigung oder Lüftung Küche / Mensa - Sanierung von Fachklassen einschließlich Lüftung - Lüftung der Fachklassen - Sanierung von Schultoiletten ----- B. Projektziele Elektrotechnik: Bausteine der Sanierung (die Beauftragung der Bausteine bleibt einer weiteren Entscheidung des Auftraggebers vorbehalten) - Ertüchtigung technische Gebäudeausrüstung Elektro ----- Brandschutz Zum Umgang mit einzelnen Bauteilen enthält das Brandschutzkonzept differenzierte Vorschläge, die mit anderen konzeptionell zusammenpassen. Eine Übernahme der jeweiligen Vorschläge des Brandschutzplaners ist jedoch nicht vorgegeben. Werden die Schutzziele auf andere Weise gleich gut oder besser erreicht, wird das Brandschutzkonzept entsprechend angepasst ----- - Erneuerung der Beleuchtung - Einrichtung der baulichen Komponenten eines NGRS (Notfall- und Gefahren Reaktionssystems) - Sanierung und Umgestaltung Aula,Einbau eines Windfangs, Einbau einer neuen Deckenbekleidung zur Optimierung der Raumakustik und der Brandschutzqualität, mit Erneuerung der Beleuchtungsanlage) ----- C. Projektziele Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Unterhalt: ----- Angestrebt wird ein in Erstellung und Betrieb wirtschaftliches und sicheres Gebäude. Es wird ein nachhaltiges und möglichst einfaches Gebäudekonzept angestrebt. Beachtet werden sollen in diesem Sinne insbesondere folgende Punkte: - Langlebigkeit der Bauteile und einfacher Betrieb - Energieeffiziente haustechnische Gebäudeausru?stung - Einsatz regenerativer Energien und Techniken - Bediener- und wartungsfreundliche Installationen ----- Rahmentermine: Der Projektstart soll unmittelbar nach Auftragsvergabe im Oktober 2024 erfolgen. Vorgesehene Durchführung in mehren Phasen ab 2025. ----- Flächen: Schulgebäude 11.365,97 qm BGF Sporthalle: 3.160,98 qm BGF ----- Baukosten nach derzeitigem Kenntnisstand: KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen gesamt 1.680.672,27 EUR netto ----- 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 255.462,18 EUR ----- 420 Wärmeversorgungsanlagen 322.689,08 EUR ----- 430 Raumlufttechnische Anlagen 178.151,26 EUR ----- 440 Elektrische Anlagen 586.554,62 EUR ----- 450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen 122.689,08 EUR ----- 460 Förderanlagen 53.781,51 EUR ----- 470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen 73.949,58 EUR ----- 480 Gebäude- und Anlagenautomation 67.226,89 EUR ----- 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen 20.168,07 EUR -----

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