Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Ersatzneubau Multifunktionsgebäudekomplex Kita Nordstr. 43- Tragwerksplanung

Description

Tragwerksplanung Mit dem Ersatzneubau für die Kita Nordstr. 43 in 04105 Leipzig sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, auf dem Grundstück an der Nordstr. 43 Ecke Ernst Pinkert-Straße verschiedene Nutzungseinheiten in einen Multifunktionsgebäudekomplex zu vereinen. Die vier Nutzungseinheiten beinhalten zwei Kindertagesstätten, Unterbringung von Wohngruppen der Jugendhilfe (HzE) sowie Büroräume für die Leipziger Stadtverwaltung. Um auch die Fachplaner für dieses Projekt zeitnah binden zu können, erfolgen nunmehr parallel die Ausschreibungen zu den Fachdisziplinen mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Auf dem zu beplanenden Grundstück steht zurzeit eine Kindertageeinrichtung "Kindertagesstätte am Zoo" aus dem Jahr 1969 mit südlich und westlich angrenzender Freifläche inkl. altem Baumbestand. Das Bestandsgebäude der Kindertagesstätte Nordstraße 43 wurde in monolithischer Bauweise errichtet. Der Baukörper, mit einer Grundfläche von 736 m², verläuft parallel zur Ernst-Pinkert-Straße und ist mittig auf der östlichen Hälfte des insgesamt 4.689 m² großen Grundstückes angeordnet. Das Bestandsgebäude der KiTa weist jedoch zahlreiche Mängel auf. Die Gebäudehülle, technische Anlagen sowie Sanitär- und Elektroinstallationen sind flächendeckend sanierungsbedürftig. Ebenso werden die heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz, an die Energieeffizienz, an den Brandschutz, an den Schallschutz sowie an die Barrierefreiheit nicht erfüllt. Aus diesen Gründen ist der Abriss des Gebäudes geplant. In Bezug auf die Neubauplanung sind die anzuwendenden technischen Regelwerke mit ihren Anforderungen an den Brandschutz, das barrierefreie Bauen sowie die Vorgaben der Sächsischen Bauordnung (SächsBO) einzuhalten. Außerdem sind die Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR) sowie die Baulichen Standards der Stadt Leipzig für die Errichtung von, Kitas, HzE sowie Verwaltungsunterbringung zu beachten. Die Gebäude müssen barrierefrei gestaltet sein. Die Vorbereitung, Planung und Umsetzung soll durch die LESG mbH als Auftraggeber / Bauherrenvertreter gesteuert werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst nur für die Leistungsphasen 1-2 in Anlehnung an die HOAI pauschal als Festpreis. Die Beauftragung der Planungsleistungen besteht aus möglichen 3 Stufen. Stufe 1 LPH 1-2 Stufe 2 LPH 3-4 Stufe 3 LPH 5-6 Die Weiterbeauftragungen der Stufe 2 (LPH 3-4) und 3 (LPH 5-6) sind als Option zu sehen, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung über die Leistungsphase 2 HOAI Stufe 1 hinaus besteht nicht. Sollte der Auftraggeber die Stufe 2 Leistungsphasen 3-4 beauftragen, so erfolgt diese ebenfalls in Anlehnung HOAI als Festpreis. Der Auftraggeber plant die bauliche Umsetzung voraussichtlich mit einem Generalunternehmer. Festgelegte Kostenobergrenze für KG 300 und 400 Gebäude inkl. Tiefgarage KG 300 netto 12.067.380,00 € KG 400 netto 3.500.010,00 € Mit Veröffentlichung dieser Ausschreibung auf evergabe, sind die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb hinterlegt und zum Download bereitgestellt.

Key facts

Procedure

neg-w-call

Submit via

https://www.evergabe.de

Contact

vergabestelle@lesg.de

Contract period

21 May 2024 → 30 Oct 2024

Regime

publicSector

Category

services