Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Komplexsanierung Kita Kantatenweg 41a+b-Generalplanungsleistungen

Description

Generalplanungsleistungen LPH 1-9 Komplexsanierung Kita Kantatenweg 41 a + b in 04229 Leipzig DDR-Plattenbau Typ KVSE 90/180/WBS70 mit optionalem Erweiterungsbau Anlass: Das Bestandsgebäude der Kindertagesstätten im Kantatenweg 41 A und B wurde 1986 als Kinderkombination in DDR-Plattenbauweise vom Typen KVSE 90/180 WBS70 errichtet. Der Baukörper, mit einer Grundfläche von 948 m², befindet sich am Ende des Kantatenweges (einer Sackgasse, angrenzend an den Schleußiger Weg) und liegt mittig in Nord-Süd-Ausrichtung auf dem insgesamt 9000 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist Teil eines großen Flurstückes, 982/14, zugehörig zum Amt für Stadtgrün und Gewässer. Die Teilfläche der KiTa ist dem Amt für Jugend und Familie zur Nutzung als Kindertagesstätte zugeordnet. Die Freifläche der KiTa mit altem Baumbestand befindet sich östlich des Kita-Gebäudes und grenzt an den Volkspark Kleinzschocher. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss sowie zwei Vollgeschossen (EG und OG) und verfügt teilweise über ein 2.Obergeschoss (in einem Teilbereich des Kantatenweges 41B). Der Plattenbau aus Stahlbetonelementen beherbergt 2 kommunal betriebene Kindertagestätten, die jeweils über einen eigenen Eingang erschlossen werden. Im Inneren des Gebäudes sind diese jedoch miteinander verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinsam genutzte Küche. Das Bestandsgebäude der KiTas weist zahlreiche Mängel auf. In dem Gebäude erfolgten seit der Errichtung im Jahr 1986 punktuelle Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, ein Großteil davon im Jahr 2005. Dazu zählt die Erneuerung der Bäder, der Fenster sowie des Küchenbereiches. Komplett veraltet sind jedoch die Elektroanlage und die Trink- und Abwasserinstallationen. Auch das Dach und die Fassade entsprechen noch dem Ursprungszustand. Ebenso werden die heutigen Anforderungen an den Wärmeschutz, an die Energieeffizienz, an den Brandschutz sowie die Barrierefreiheit nicht erfüllt. Die bestehenden kommunalen Kindertageseinrichtungen im Kantatenweg 41 A und B verfügen laut aktueller Betriebserlaubnis über eine Kapazität von 111 (42 Kinderkrippe, 69 Kindergarten) und 134 (32 Kinderkrippe, 102 Kindergarten) Betreuungsplätzen. Der schlechte bauliche Zustand des Bestandsgebäudes erfordert eine komplexe Sanierung der Kindertagesstätten, um die genannten Mängel zu beseitigen und das Gebäude gemäß den heutigen Anforderungen an eine KiTa mit der Zielstellung modernisieren zu können, die bestehenden, zwingend erforderlichen Kapazitäten zu erhalten. Beide Kitas werden für den Zeitraum der Komplexsanierung in ein Interim ausgelagert. Aufgabenstellung: Grundlage der Planung sind neben den aktuellen Vorschriften und Empfehlungen zum Bau von Kindertageseinrichtungen im Freistaat Sachsen die Baustandards für Kindertagesstätten der Stadt Leipzig und die Anlehnung der Planung an ein entsprechend angepasstes Musterraumprogramm je Einrichtung. Das Gebäude muss grundlegend saniert werden. Folgende Bauteile: - Dach und Fassade - sämtliche Versorgungsleitungen - Haustechnik Modernisierung der Innenräume: - Böden, Decken, Wände, Türen - Brandschutztechnische Ertüchtigung - Schaffung von Barrierefreiheit gemäß §50 SächsBO - Verbesserung des Schallschutzes in den Innenräumen Überprüfung und Neuordnung der Grundrisse: - funktionale Verbesserungen u.a. Räume für das Personal (derzeit zu wenig) - Anpassung der Grundrisse je Kita nach beigefügtem Musterraumprogramm der Baulichen Standards der Stadt Leipzig mit optionaler Anpassung über einen Erweiterungsanbau Schaffung von mind. 240 - max. 260 Plätzen gesamt Mit dem 2-stufigen VgV-Verfahren wird ein Büro oder Bewerbergemeinschaft gesucht, für die Generalplanungsleistungen LPH 1-9. Die Umsetzung soll gewerkeweise erfolgen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst nur für die Leistungsphasen 1-2 in Anlehnung an die HOAI pauschal als Festpreis. Die Beauftragung der Planungsleistungen besteht aus möglichen 3 Stufen. Stufe 1 LPH 1-2 Stufe 2 LPH 3-4 Stufe 3 LPH 5-9 Die Weiterbeauftragungen der Stufe 2 (LPH 3-4) und 3 (LPH 5-9) ist als Option zu sehen, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung über die Leistungsphase 2 HOAI hinaus besteht nicht. Sollte der Auslober/ Auftraggeber nach der Variantenuntersuchung die Stufe 2 Leistungsphasen 3-4 beauftragen, so erfolgt diese ebenfalls in Anlehnung HOAI als Festpreis. Mit Veröffentlichung dieser Ausschreibung auf evergabe, sind die Unterlagen zur 1. Verfahrensstufe hinterlegt und zum Download bereitgestellt. Die Unterlagen zur 2. Verfahrensstufe (außer die Auslobung) werden erst mit Einladung an die ausgewählten Bewerber in die Vergabeunterlagen auf evergabe integriert und zum Abruf bereit gestellt.

Key facts

Procedure

neg-w-call

Submit via

https://www.evergabe.de

Contact

vergabestelle@lesg.de

Contract period

21 Mar 2024 → 30 Dec 2024

Regime

publicSector

Category

services