Germany – Building construction work – Planung, Abriss und Neubau von zwei Bauteilen der Berufsbildenden Schulen in Wittmund im Rahmen eines ÖPP-Modells

Description

Der Landkreis Wittmund beabsichtigt, den Abriss und (Teil-) Neubau der Berufsbildenden Schulen in der Stadt Wittmund im Rahmen einer Öffentlich Privaten Partnerschaft (ÖPP-Modell) durch einen privaten Partner errichten zu lassen. Der Gebäudekomplex besteht aus acht Bauteilen von denen die Bauteile A (Schulverwaltung und Pausenhalle) und B (allgemeine Unterrichtsräume) abgebrochen und als Ersatzneubau errichtet werden sollen. Das Bauvorhaben umfasst: - Rückbau und Entsorgung der Gebäudeteile A (inkl. Pausenhalle) und B - Ersatzneubau der Gebäudeteile A und B mit einer abgestimmten Nutzungsfläche von ca. 5.500 m2 - Herrichtung der Außenanlagen Die Leistungen des Auftragnehmers umfassen die Planungsleistungen für alle erforderlichen Maßnahmen einschließlich Einreichung des Bauantrages, die schlüsselfertige Errichtung der Gebäudeteile A und B der Berufsbildenden Schulen einschließlich ausgewählter Ausstattungen, den Abbruch der Bestandsgebäudeteile A und B, die Erstellung der Außenanlagen, die Bauzwischen- und die Endfinanzierung sowie die Wartung innerhalb der vereinbarten Mängelhaftungsfrist einschließlich die Einregelung der technischen Anlagen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass der Schulbetrieb während der Bauphase aufrechterhalten werden kann. Zu diesem Zweck sollen möglichst große Teile des Bestandsschulgebäudes während der Bauzeit erhalten bleiben. In diesem Zusammenhang ist das Flucht- und Rettungswegkonzept des Bestandsgebäudes zu berücksichtigen und ggf. anzupassen. Sollten zur Umsetzung des Gebäudekonzeptes Interimsgebäude Container) erforderlich sein, sind diese durch den Auftragnehmer zu stellen und im Rahmen des Pauschalfestpreises zu kalkulieren. Sollten für die Baumaßnahme in diesem Fall mehr als die oben genannten Bauabschnitte nötig werden, so ist das möglich. Die Bauarbeiten in allen Bauabschnitten sind durch den Auftragnehmer zu koordinieren und die Planungs- und Bauleistungen auf die Erfordernisse des parallel stattfindenden Schulbetriebs abzustimmen. Ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlungen und ein Schadstoffgutachten für die Bestandsgebäude werden Teil der Vergabeunterlagen. Modul- und Systembauweisen sind unter Berücksichtigung der ausgeschriebenen Qualitätsanforderungen zulässig. Die Finanzierungsleistungen umfassen die Bauzwischenfinanzierung im Risiko des Auftragnehmers sowie die einredefreie Endfinanzierung über 30 Jahre ab Abnahme der Bauleistungen. Auftraggeber und Vertragspartner für alle Leistungen wird der Landkreis Wittmund. Die Wartungs- und Einregelungspauschalen werden separat vergütet. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunter-/-übernehmer im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Weitere Informationen enthält die mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellte Bewerberinformation.

Key facts

Procedure

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https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXS0YDNY1WY9GNVN

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antje.mittag@lk.wittmund.de

Regime

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works