Poland – Office cleaning services – Usługa kompleksowego utrzymania czystości w budynkach Urzędu Miasta Łodzi i na terenach zewnętrznych w 2027 r.

Description

[numeracja zgodna z SWZ] 4.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1a i 1b do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym odpowiednio (w zależności od części zamówienia): Załącznik nr 7a i 7b do SWZ. 4.4 Zamawiający nie przewiduje składania ofert wariantowych. 4.5 Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert na dowolnie wybraną część lub części zamówienia. Ocena ofert oraz wybór najkorzystniejszej oferty zostanie przeprowadzone odrębnie dla każdej części zamówienia 33 WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIENIA NA PODSTAWIE STOSUNKU PRACY, W OKOLICZNOŚCIACH, O KTÓRYCH MOWA W ART. 95 USTAWY PZP, JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE TAKIE WYMAGANIA Na podstawie art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2026 poz. 1245) tj. czynności pracownika związane z realizacją przedmiotu zamówienia (dotyczy obydwu części zamówienia). Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w Opisie Przedmiotu zamówienia Załącznik 1a i 1 b oraz we wzorze umowy stanowiącym odpowiednio Załącznik nr 7a i 7b do SWZ (w zależności od części zamówienia). 34 WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIENIA OSÓB, O KTÓRYCH MOWA W ART. 96 UST. 2 PKT 2 USTAWY PZP, JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE TAKIE WYMAGANIA Zamawiający przewiduje wymagania w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp. Aspekty społeczne w zakresie zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób niepełnosprawnych stanowią kryterium oceny ofert z wagą 10% dla każdej 1 i 2 części zamówienia.

Key facts

Procedure

open

Submit via

https://uml.ezamawiajacy.pl/pn/ML/demand/326456/notice/public/details

Contact

zamowienia@uml.lodz.pl

Contract period

2 Jan 2027 → 31 Dec 2027

Bids opened

2 Nov 2026, 10:00 GMT

Regime

publicSector

Category

services

Ground given for limiting competition

The buyer’s own stated reason for awarding without open competition, as published. Their assertion, not a finding.

Urgency: Zgodnie z art. 138 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, Zamawiający może wyznaczyć termin składania ofert krótszy niż termin określony w art. 138 ust. 1, nie krótszy jednak niż 15 dni od dnia przekazania ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej, w sytuacji, gdy zachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia i skrócenie terminu składania ofert jest uzasadnione. Powyższy przepis jest wynikiem implementacji art. 27 ust. 3 dyrektywy 2014/24/UE. W motywie 46 dyrektywy zostało wskazane: Instytucje zamawiające powinny mieć możliwość skrócenia niektórych terminów mających zastosowanie w procedurze otwartej i ograniczonej oraz w procedurach konkurencyjnych z negocjacjami, w przypadkach gdy dane terminy byłyby niewykonalne ze względu na pilną konieczność, która powinna zostać należycie uzasadniona przez instytucję zamawiającą. Należy doprecyzować, że nie musi to być wyjątkowo pilna konieczność spowodowana okolicznościami, których instytucja zamawiająca nie może przewidzieć i których nie można jej przypisać. Okoliczności, które Zamawiający mógł przewidzieć lub które można mu przypisać, nie wykluczają zastosowania skrócenia terminu, ale nie zwalniają z wykazania obiektywnej pilnej potrzeby udzielenia zamówienia oraz zasadności skrócenia terminu w konkretnym postępowaniu. Do stanu pilnej konieczności będzie więc zaliczana sytuacja, w której zamawiający powinien podjąć pilnie działania zmierzające do wykonania zamówienia publicznego. Stan pilnej konieczności nie oznacza wymogu natychmiastowej reakcji, np. w celu usunięcia awarii lub katastrofy. Skrócenie minimalnego terminu składania ofert będzie możliwe również w przypadku, gdy zamawiający ma obowiązek ochrony jakiegoś interesu, który może doznać uszczerbku w przypadku zbyt długiego oczekiwania na zakończenie przetargu. Termin podstawowy wynosi 35 dni; przy składaniu ofert w całości elektronicznie może zostać skrócony do 30 dni na podstawie art. 138 ust. 4 Pzp. Skrócenia o 5 dni nie stosuje się do terminu 15-dniowego z art. 138 ust. 2 pkt 2 Pzp. Biorąc pod uwagę powyższe, wniosek o skrócenie terminu składania ofert do 15 dni jest związany z koniecznością zapewnienia ciągłości usług porządkowo-czystościowych wewnątrz budynków Urzędu Miasta Łodzi wraz z przyległymi terenami zewnętrznymi. Brak ciągłości usług porządkowo-czystościowych wewnątrz budynków Urzędu Miasta Łodzi wraz z przyległymi terenami zewnętrznymi mógłby prowadzić do pogorszenia warunków sanitarnych dla pracowników, jak i mieszkańców załatwiających sprawy w Urzędzie. Ewentualna przerwa w świadczeniu tych usług mogłaby prowadzić do systematycznego pogarszania się stanu czystości 53 726,73 m2 powierzchni wewnętrznej w 25 budynkach będących siedzibami Urzędu Miasta Łodzi oraz 21 479,10 m2 powierzchni zewnętrznych nieruchomości, na których znajduje się 15 budynków Urzędu. ciąg dalszy uzasadnienia skrócenia terminu składania oferty znajduje się w informacjach dodatkowych niniejszego ogłoszenia.