Poland – Repair and maintenance services of building installations – Awaryjny remont basenu solankowego

Description

Przedmiot zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych prac remontowo-naprawczych związanych z awarią zewnętrznego basenu solankowego, stanowiącego element strefy SPA Aquaparku, w celu usunięcia skutków awarii oraz przywrócenia pełnej sprawności technicznej i użytkowej basenu wraz z instalacjami i elementami wyposażenia objętymi zakresem zamówienia. 2. Konieczność wykonania prac wynika z ujawnienia nierówności i wybrzuszeń podłogi basenu, w następstwie których basen został wyłączony z użytkowania. W trakcie prac odkrywkowych stwierdzono uszkodzenie instalacji, wymagające przeprowadzenia prac naprawczych oraz odtworzenia odpowiednich warstw konstrukcyjnych i wykończeniowych. 3. Celem zamówienia jest w szczególności: 1. usunięcie skutków awarii i naprawa uszkodzonych elementów instalacji; 2. odtworzenie prawidłowych warstw podłoża i izolacji; 3. odtworzenie okładzin ceramicznych w obrębie niecki oraz pozostałych wskazanych powierzchni; 4. przywrócenie sprawności instalacji solankowej i instalacji napowietrzania leżanek; 5. ponowne podłączenie i uruchomienie elementów wyposażenia basenu objętych zamówieniem; 6. sprawdzenie prawidłowości wykonanych prac oraz przygotowanie basenu do ponownego użytkowania. 4. Zamówienie obejmuje dostawę wszystkich materiałów, urządzeń, elementów montażowych i pomocniczych niezbędnych do prawidłowego wykonania prac, a także zapewnienie sprzętu, narzędzi, transportu, robocizny oraz wykonanie wymaganych prób, pomiarów i czynności odbiorowych.

Key facts

Procedure

neg-wo-call

Contact

marta.szkudlarek@aquapark.wroc.pl

Contract period

23 Oct 2026 → …

Pre-award estimate

PLN 2.5m

Regime

publicSector

Contract references

127/2026/WPW

Category

services

Awarded suppliers

• DOMAX Daniel Krawiec · 8871637124 · PL517, PL

Supplier location as published: Ząbkowice Śląskie, PL517, 57-200, PL

Ground given for limiting competition

The buyer’s own stated reason for awarding without open competition, as published. Their assertion, not a finding.

urgency

W kontekście analizowanego zamówienia na awaryjny remont basenu solankowego uznać należy spełnienie przesłanek wynikających z art. 214 ust. 1 pkt 5 p.z.p. Stan faktyczny sprawy opisany został w notatce służbowej z dnia 20 października 2026 r. i w pełni oddaje przesłanki pozwalające uznać za możliwe udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki. W notatce wskazano liczne argumenty przemawiające za zastosowaniem powyższego trybu: 1) Wystąpienie awarii i konieczność wyłączenia basenu; 2) Ustalenie rzeczywistej przyczyny awarii dopiero po wykonaniu odkrywek; 3) Konieczność wykonania remontu przed nadejściem mrozów; 4) Ryzyko dalszych szkód i konsekwencji finansowych. Po pierwsze, awaria basenu solankowego stanowi sytuację wyjątkową w rozumieniu wskazanego przepisu. Jej wystąpienie nie było elementem zwykłego, możliwego do zaplanowania zużycia obiektu, lecz zdarzeniem wymagającym niezwłocznej reakcji. Jednocześnie rzeczywisty charakter, przyczyna i zakres uszkodzeń mogły zostać ustalone dopiero po wykonaniu odkrywek. Oznacza to, że Zamawiający nie mógł wcześniej racjonalnie określić zakresu koniecznych robót ani wszcząć postępowania obejmującego właściwy przedmiot zamówienia. Po drugie, przedstawione okoliczności nie wskazują, aby potrzeba udzielenia zamówienia wynikała z działania albo zaniechania Zamawiającego. Dla wykazania tej przesłanki należy zachować dokumentację potwierdzającą prawidłową eksploatację i utrzymanie obiektu, datę ujawnienia awarii, przebieg diagnostyki, wyniki odkrywek oraz moment, w którym możliwe stało się ustalenie zakresu niezbędnych prac. Po trzecie, zachodzi konieczność natychmiastowego wykonania zamówienia. Pozostawienie uszkodzonego obiektu bez zabezpieczenia i remontu do czasu przeprowadzenia postępowania w trybie konkurencyjnym, zwłaszcza wobec zbliżających się mrozów, mogłoby doprowadzić do pogłębienia uszkodzeń, wzrostu kosztów ich usunięcia, przedłużenia wyłączenia basenu z użytkowania oraz powstania dalszych strat finansowych. Celem zamówienia jest zatem nie tylko przywrócenie funkcjonalności obiektu, lecz także ochrona majątku Zamawiającego przed bezpośrednim i realnym uszczerbkiem. Po czwarte, z uwagi na potrzebę rozpoczęcia i wykonania prac w czasie pozwalającym zapobiec dalszym szkodom, nie jest możliwe dochowanie terminów właściwych dla trybów konkurencyjnych. Uzasadnienie wyboru trybu powinno w tym zakresie zawierać konkretne zestawienie czasu niezbędnego do przeprowadzenia takiego postępowania z terminem, w którym – według wiedzy technicznej i prognozowanych warunków pogodowych – remont musi zostać podjęty i zakończony.